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华侨城(亚洲)(03366.HK)快速盘活存量资产 拟12.52亿元出售成都天府华侨城50.99%股权及债务

时间:20-09-04 22:19    来源:格隆汇

格隆汇9月4日丨华侨城(亚洲)(03366.HK)发布公告,于2020年9月4日,公司间接全资附属公司耀豪国际与华侨城成都投资及目标公司订立股权转让协议,据此,耀豪国际有条件地同意出售,而华侨城成都投资有条件地同意收购股权目标公司成都天府华侨城实业发展有限公司50.99%股权,股权代价为人民币10.92亿元。

作为股权转让协议的先决条件,订约方亦订立债务转让协议,据此,华侨城成都投资有条件地同意以债务权益代价人民币1.6亿元受让目标公司结欠耀豪国际人民币1.6亿元的债务。代价总值(即股权代价与债务权益代价之和)为人民币12.52亿元。完成后,集团将不会持有目标集团任何权益。

目标公司主要从事旅游及房地产开发业务,包括成都华侨城项目。成都华侨城项目是一个大型综合开发项目,位于四川省成都市金牛区三环外路沙溪线两侧,包括高档住宅社区、城市娱乐及商业综合体以及欢乐谷主题公园,总占地面积约1,827,000平方米,总建筑面积约2,250,000平方米。于本公告日期,目标公司已启动成都华侨城项目下商品房及商铺的最后销售阶段,仅剩少数待售物业,包括总面积约54,600平方米的多层别墅及住宅物业、总面积约6,600平方米的高级商铺及总面积约25,900平方米的停车场。

公司表示,成都华侨城项目目前已经进入销售尾盘,仅剩少数物业及车位待售。受房地产调控政策影响,剩余物业的去化速度较慢。因此,出售事项符合公司战略及经营需要,使集团能够快速盘活存量资产,加快资金周转,出售事项所得资金将投入于潜在的优质项目,以优化资源配置。